別墅裝修，犧牲一點(diǎn)定制，能讓錢和精力都省一半

別墅裝修是個(gè)什么概念，沒裝過的朋友很難理解

平均設(shè)計(jì)周期，6～8個(gè)月

平均施工周期，12～18個(gè)月

設(shè)計(jì)費(fèi)用，從400～1600元／平米，總價(jià)10～100萬

裝修成本，從4500～10000元／平米，上不封頂

為什么這么慢，這么貴？

比較中心的原因，就是定制！

設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)，普遍要調(diào)整10次以上，現(xiàn)場(chǎng)施工邊做邊砸，普遍返工20次以上，很多都是對(duì)于定制設(shè)計(jì)的“執(zhí)著”造成的。


我非常理解別墅對(duì)于家庭的重要性，如果真是收藏級(jí)大宅，我也非常建議大家找個(gè)好的設(shè)計(jì)師，一點(diǎn)一點(diǎn)打磨。

但如果是以居住舒適，品質(zhì)生活為主的聯(lián)排和疊加別墅，其實(shí)還有一個(gè)選擇，就是“弱定制”。


簡單說，就是功能定制，風(fēng)格相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)，多用市場(chǎng)上成熟材料和產(chǎn)品，把更多錢和精力，投入到舒適性，品質(zhì)感和科技生活上，達(dá)到同樣居住水平的前提下，卻能讓成本和精力都省下一半。


下面就是我們一個(gè)真實(shí)客戶的例子。房子是一個(gè)獨(dú)棟，你沒看錯(cuò)，是獨(dú)棟別墅。

房屋信息

裝修面積：433m2（含連廊&閣樓）

房屋層數(shù)：地上3層，無地下室

房屋所在地：安徽阜陽

▼原房屋照片

怎么樣，是不是美式大獨(dú)棟，沒有地下室那種，就是房子舊了一點(diǎn)而已。不廢話，看我們做完的效果

怎么樣，這一套效果打完，有沒有感受到豪宅氣質(zhì)撲面而來。品質(zhì)和居住質(zhì)量，大概不輸任何定制裝修。但是，時(shí)間和成本讓業(yè)內(nèi)人士都非常詫異

設(shè)計(jì)周期，2個(gè)月，節(jié)省了4個(gè)月

施工周期，6個(gè)月，節(jié)省了6～12個(gè)月

設(shè)計(jì)成本，200元／平，節(jié)省200～800元／平米

硬裝施工成本，2800元／平米，至少節(jié)省2000～3000元／平米

時(shí)間和金錢成本，都不足市場(chǎng)平均值的一半。

為什么能做到這樣，中心就是功能定制，標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)格的“弱定制”理念。下面咱們?cè)敿?xì)說說怎么才是“弱定制” 


首先是功能定制，比較重要的就是戶型

這個(gè)我們從來沒含糊過，大家看整個(gè)別墅的平面，都是根據(jù)業(yè)主的需求，一點(diǎn)一點(diǎn)摳出來的。

一樓原始平面圖

這個(gè)別墅一層比較大的問題，就是外廊結(jié)合入口的地方，太直接，入戶門一開，客廳和樓梯，完整的暴露在外面，完全沒有儀式感，對(duì)于這么大的別墅，是不能接受的。同時(shí)客餐廚三個(gè)空間，完全分割，相互獨(dú)立，但是交通動(dòng)線又相互干擾，不光布置很老土，還讓每個(gè)空間都不好用。看我們的方案

我們調(diào)整了入戶動(dòng)線，從①門廊進(jìn)入，然后左轉(zhuǎn)進(jìn)入②玄關(guān)，再走進(jìn)③門廳，到達(dá)④樓梯過廳。入戶即產(chǎn)生了4進(jìn)空間序列，尊貴私密，這才是別墅的樣子。然后把廚房打開，形成了以廚房為中心，同時(shí)輻射客餐廳的時(shí)尚布局方式，同時(shí)交通動(dòng)線清晰簡單，比原方案好多了！

還有個(gè)插曲，為了這個(gè)設(shè)計(jì)，我們連外立面都幫客戶重新做了設(shè)計(jì)